Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Désiré Six à Tourcoing

Estimation théorique

Avenue Désiré Six,59200 Tourcoing (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Désiré Six,59200-Tourcoing indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tourcoing (59599), comprenant 98126 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-2815AV DESIRE SIX6174522495200€2846€
2020-09-2815AV DESIRE SIX6174522495200€2846€
2021-04-3014AV DESIRE SIX381133367000€4531€
2021-04-3014AV DESIRE SIX381133367000€4531€
2023-02-2314AV DESIRE SIX381133380000€4691€
2023-02-2314AV DESIRE SIX381133380000€4691€
2020-12-0816AV DESIRE SIX599142180000€1818€
2020-12-0816AV DESIRE SIX599142180000€1818€
2021-05-2027AV DESIRE SIX480355352000€4400€
2021-05-2027AV DESIRE SIX480355352000€4400€
2021-07-099QUAI DU BLANC SEAU5141251363900€2581€
2021-07-099QUAI DU BLANC SEAU5141251363900€2581€
2021-04-237RUE DE MOUVAUX3564985000€1518€
2021-04-237RUE DE MOUVAUX3564985000€1518€
2020-12-093QUAI DU BLANC SEAU590279337700€3752€
2020-12-093QUAI DU BLANC SEAU590279337700€3752€
2024-06-1725RUE DE MOUVAUX48367149450€1801€
2024-06-1725RUE DE MOUVAUX48367149450€1801€
2020-06-0235AV DESIRE SIX4109329310000€2844€
2020-06-0235AV DESIRE SIX4109329310000€2844€
2020-07-163IMP DESREUX RUE DE MOUVAUX47447120000€1622€
2020-07-163IMP DESREUX RUE DE MOUVAUX47447120000€1622€
2024-06-1730AV DESIRE SIX7180186265000€1472€
2024-06-1730AV DESIRE SIX7180186265000€1472€
2021-01-2513AV EDISON464120255910€3999€
2021-01-2513AV EDISON464120255910€3999€
2020-09-2845AV DESIRE SIX490248381000€4233€
2020-09-2845AV DESIRE SIX490248381000€4233€
2022-04-0110AV FREDERIC SAUVAGE384121270000€3214€
2022-04-0110AV FREDERIC SAUVAGE384121270000€3214€
2022-02-116RUE DE MOUVAUX4103394375150€3642€
2022-02-116RUE DE MOUVAUX4103394375150€3642€
2023-05-1012AV FREDERIC SAUVAGE480122265000€3313€
2023-05-1012AV FREDERIC SAUVAGE480122265000€3313€
2020-10-3016AV FREDERIC SAUVAGE480119298000€3725€
2020-10-3016AV FREDERIC SAUVAGE480119298000€3725€
2023-01-3023AV EDISON5114226464300€4073€
2023-01-3023AV EDISON5114226464300€4073€
2021-03-1218AV FREDERIC SAUVAGE372120245350€3408€
2021-03-1218AV FREDERIC SAUVAGE372120245350€3408€
2021-10-0125AV EDISON7103302451000€4379€
2021-10-0125AV EDISON7103302451000€4379€
2024-06-18562RUE DU BLANC SEAU382143169000€2061€
2024-06-18562RUE DU BLANC SEAU382143169000€2061€
2020-06-30560RUE DU BLANC SEAU584137180000€2143€
2020-06-30560RUE DU BLANC SEAU584137180000€2143€
2021-06-18445RUE DU CONGO5170418524400€3085€
2021-06-18445RUE DU CONGO5170418524400€3085€
2021-11-175AV FREDERIC SAUVAGE373129310000€4247€
2021-11-175AV FREDERIC SAUVAGE373129310000€4247€
2022-05-1911AV FREDERIC SAUVAGE590142290000€3222€
2022-05-1911AV FREDERIC SAUVAGE590142290000€3222€
2021-04-1550AV DESIRE SIX4124133326400€2632€
2021-04-1550AV DESIRE SIX4124133326400€2632€
2020-07-2419AV FREDERIC SAUVAGE395169392000€4126€
2020-07-2419AV FREDERIC SAUVAGE395169392000€4126€
2021-11-1621AV FREDERIC SAUVAGE575158380000€5067€
2021-11-1621AV FREDERIC SAUVAGE575158380000€5067€
2024-03-0115AV FREDERIC SAUVAGE587242386000€4437€
2024-03-0115AV FREDERIC SAUVAGE587242386000€4437€
2021-12-304RUE DE WASQUEHAL1425050000€1190€
2021-12-304RUE DE WASQUEHAL1425050000€1190€
2021-11-0423AV FREDERIC SAUVAGE368157450000€6618€
2021-11-0423AV FREDERIC SAUVAGE368157450000€6618€
2020-05-1534AV DU PEINTRE GRAU4117399363000€3103€
2020-05-1534AV DU PEINTRE GRAU4117399363000€3103€
2023-07-2527AV FREDERIC SAUVAGE5132157426600€3232€
2023-07-2527AV FREDERIC SAUVAGE5132157426600€3232€
2024-04-2910RUE WASQUEHAL IMP MAHIEU37751135000€1753€
2024-04-2910RUE WASQUEHAL IMP MAHIEU37751135000€1753€
2022-12-215RUE DU CONGO49565183000€1926€
2022-12-215RUE DU CONGO49565183000€1926€
2021-04-09191RUE DE ROUBAIX46647157000€2379€
2021-04-09191RUE DE ROUBAIX46647157000€2379€
2021-02-228RUE SAINT QUENTIN69087199000€2211€
2021-02-228RUE SAINT QUENTIN69087199000€2211€
2021-11-0515RUE DU CONGO571148265800€3744€
2021-11-0515RUE DU CONGO571148265800€3744€
2022-03-3148AV DU PEINTRE GRAU481130215000€2654€
2022-03-3148AV DU PEINTRE GRAU481130215000€2654€
2022-05-0619RUE DU CONGO576156285000€3750€
2022-05-0619RUE DU CONGO576156285000€3750€
2022-06-22187RUE DE ROUBAIX48347199600€2405€
2022-06-22187RUE DE ROUBAIX48347199600€2405€
2021-10-1520RUE DE WASQUEHAL360154160000€2667€
2021-10-1520RUE DE WASQUEHAL360154160000€2667€
2022-06-2920RUE DE WASQUEHAL360154195000€3250€
2022-06-2920RUE DE WASQUEHAL360154195000€3250€
2021-09-0925RUE DU CONGO6116138295000€2543€
2021-09-0925RUE DU CONGO6116138295000€2543€
2021-06-2971RUE DU RIEZ2510100000€1961€
2021-06-2971RUE DU RIEZ2510100000€1961€
2022-02-2571RUE DU RIEZ2700113600€1623€
2022-02-2571RUE DU RIEZ2700113600€1623€
2022-10-0371RUE DU RIEZ4900150000€1667€
2022-10-0371RUE DU RIEZ4900150000€1667€
2022-09-1254AV DU PEINTRE GRAU575260268400€3579€
2022-09-1254AV DU PEINTRE GRAU575260268400€3579€
2022-05-0229RUE DU CONGO576141317450€4177€
2022-05-0229RUE DU CONGO576141317450€4177€
2023-03-2436RUE DES PALMIERS36588106425€1637€
2023-03-2436RUE DES PALMIERS36588106425€1637€
2022-04-0736RUE DES PALMIERS36588177000€2723€
2022-04-0736RUE DES PALMIERS36588177000€2723€
2024-05-23463RUE DU CONGO6110136267350€2430€
2024-05-23463RUE DU CONGO6110136267350€2430€
2022-05-1932RUE DES PALMIERS57097224000€3200€
2022-05-1932RUE DES PALMIERS57097224000€3200€
2022-03-2524RUE DES PALMIERS47497145000€1959€
2022-03-2524RUE DES PALMIERS47497145000€1959€
2020-12-2818RUE DES PALMIERS4101110174000€1723€
2020-12-2818RUE DES PALMIERS4101110174000€1723€
2021-11-1223AV DU PEINTRE GRAU36146242560€698€
2021-11-1223AV DU PEINTRE GRAU36146242560€698€
2021-09-01149RUE CARPEAUX585126140250€1650€
2021-09-01149RUE CARPEAUX585126140250€1650€
2022-07-29151RUE CARPEAUX575122169260€2257€
2022-07-29151RUE CARPEAUX575122169260€2257€
2021-08-0527AV DU PEINTRE GRAU5129427334100€2590€
2021-08-0527AV DU PEINTRE GRAU5129427334100€2590€
2023-11-0727AV DU PEINTRE GRAU5129427385000€2984€
2023-11-0727AV DU PEINTRE GRAU5129427385000€2984€
2020-06-11153RUE CARPEAUX465122185000€2846€
2020-06-11153RUE CARPEAUX465122185000€2846€
2022-05-24153RUE CARPEAUX465122235000€3615€
2022-05-24153RUE CARPEAUX465122235000€3615€
2020-05-2519AV DU PEINTRE GRAU360647175000€2917€
2020-05-2519AV DU PEINTRE GRAU360647175000€2917€
2022-04-155AV DU PEINTRE GRAU345193219000€4867€
2022-04-155AV DU PEINTRE GRAU345193219000€4867€
2020-07-312AV SANTOS DUMONT48470118998€1417€
2020-07-312AV SANTOS DUMONT48470118998€1417€
2021-04-28163RUE CARPEAUX58794181000€2080€
2021-04-28163RUE CARPEAUX58794181000€2080€
2022-07-015AV SANTOS DUMONT58776220000€2529€
2022-07-015AV SANTOS DUMONT58776220000€2529€
2022-07-2081RUE SUZANNE LANNOY BLIN4107122340000€3178€
2022-07-2081RUE SUZANNE LANNOY BLIN4107122340000€3178€
2021-02-0113RUE SAINT QUENTIN69190105000€1154€
2021-02-0113RUE SAINT QUENTIN69190105000€1154€
2022-01-0639AV DU PEINTRE GRAU384137285000€3393€
2022-01-0639AV DU PEINTRE GRAU384137285000€3393€
2021-04-01121RUE CARPEAUX6104132153350€1475€
2021-04-01121RUE CARPEAUX6104132153350€1475€
2022-11-0977RUE SUZANNE LANNOY BLIN481131264500€3265€
2022-11-0977RUE SUZANNE LANNOY BLIN481131264500€3265€
2023-05-179AV SANTOS DUMONT58776241000€2770€
2023-05-179AV SANTOS DUMONT58776241000€2770€
2022-01-1446RUE DE MOUVAUX5118103180000€1525€
2022-01-1446RUE DE MOUVAUX5118103180000€1525€
2020-10-2410AV SANTOS DUMONT410170170000€1683€
2020-10-2410AV SANTOS DUMONT410170170000€1683€
2021-04-2312RUE DE MEZIERES47086159000€2271€
2021-04-2312RUE DE MEZIERES47086159000€2271€
2022-03-02520RUE DU BLANC SEAU31020180000€1765€
2022-03-02520RUE DU BLANC SEAU31020180000€1765€
2021-07-0973RUE SUZANNE LANNOY BLIN471110317250€4468€
2021-07-0973RUE SUZANNE LANNOY BLIN471110317250€4468€
2023-05-028RUE DE MEZIERES29085145000€1611€
2023-05-028RUE DE MEZIERES29085145000€1611€
2022-06-07180RUE DE ROUBAIX5127853419000€3299€
2022-06-07180RUE DE ROUBAIX5127853419000€3299€
2022-05-23138RUE CARPEAUX45555146000€2655€
2022-05-23138RUE CARPEAUX45555146000€2655€
2022-12-20144RUE CARPEAUX4745184000€1135€
2022-12-20144RUE CARPEAUX4745184000€1135€
2023-04-25152RUE CARPEAUX4645275000€1172€
2023-04-25152RUE CARPEAUX4645275000€1172€
2020-08-0369RUE SUZANNE LANNOY BLIN384207387000€4607€
2020-08-0369RUE SUZANNE LANNOY BLIN384207387000€4607€
2024-04-05507RUE DU CONGO589120298000€3348€
2024-04-05507RUE DU CONGO589120298000€3348€
2020-04-17132RUE CARPEAUX67875150000€1923€
2020-04-17132RUE CARPEAUX67875150000€1923€
2022-06-14126RUE CARPEAUX38077152000€1900€
2022-06-14126RUE CARPEAUX38077152000€1900€
2024-05-16126RUE CARPEAUX38077185850€2323€
2024-05-16126RUE CARPEAUX38077185850€2323€
2021-01-27136RUE CARPEAUX676130102000€1342€
2021-01-27136RUE CARPEAUX676130102000€1342€
2022-02-082RUE DE MEZIERES45555115000€2091€
2022-02-082RUE DE MEZIERES45555115000€2091€
2020-10-2867RUE SUZANNE LANNOY BLIN5115273235000€2043€
2020-10-2867RUE SUZANNE LANNOY BLIN5115273235000€2043€
2022-10-262RUE DE MEZIERES37290147000€2042€
2022-10-262RUE DE MEZIERES37290147000€2042€
2020-07-1038RUE HENRI LORIDANT37668171350€2255€
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2021-03-03174RUE DE ROUBAIX7100622450000€4500€
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2020-12-106RUE ROSA BONHEUR587193172000€1977€
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2024-01-1865RUE SUZANNE LANNOY BLIN363224164500€2611€
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2022-09-07172RUE DE ROUBAIX589105242000€2719€
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2024-01-2523RUE DE MEZIERES56660110000€1667€
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2021-07-0932RUE SUZANNE LANNOY BLIN5150358441600€2944€
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2024-03-20102RUE CARPEAUX48473252300€3004€
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2020-08-26102RUE CARPEAUX612073235000€1958€
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2022-12-2022RUE HENRI LORIDANT35159165000€3235€
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2022-03-22170RUE DE ROUBAIX5111193264500€2383€
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2021-04-1220RUE HENRI LORIDANT35149132000€2588€
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2021-10-1523RUE LA FONTAINE498185180000€1837€
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2021-09-3021RUE LA FONTAINE5160255475550€2972€
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2021-07-2712VC DUBAR 61B RUE DE MOUVAUX4522535000€673€
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2020-09-0462RUE DE WASQUEHAL610862205000€1898€
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2021-07-2259RUE HENRI LORIDANT46748125000€1866€
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2021-06-217QUAI DES ALLIES6182434445000€2445€
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2023-02-2196RUE CARPEAUX48273161000€1963€
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2023-08-0843RUE DU GENERAL SARRAIL6877398000€1126€
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2022-07-1892RUE CARPEAUX58165130000€1605€
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2023-06-0534RUE LA FONTAINE49482213750€2274€
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2021-01-1538RUE LA FONTAINE48083137500€1719€
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2021-09-162VC DUBAR 61B RUE DE MOUVAUX56040102900€1715€
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2022-07-2112RUE COCHETEUX47063150000€2143€
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2023-10-2560RUE DU RIEZ36891132000€1941€
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2021-04-1914RUE LA FONTAINE35465141000€2611€
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2024-05-1716RUE LA FONTAINE5656586000€1323€
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2020-12-172IMP FLORIN RUE DE WASQUEHAL472102819000€11375€
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2021-12-0245RUE HENRI LORIDANT37885131000€1679€
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2021-10-0463RUE HENRI LORIDANT4663180000€1212€
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2021-07-1375RUE DU CONGO488165200000€2273€
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2022-11-3020RUE LA FONTAINE47075140000€2000€
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2021-05-2741RUE HENRI LORIDANT3708998500€1407€
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2020-04-2990RUE CARPEAUX7114132125600€1102€
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2021-09-2339RUE HENRI LORIDANT46193117000€1918€
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2024-02-2353RUE SUZANNE LANNOY BLIN36063179040€2984€
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2021-09-01307RUE DU CONGO4100135192000€1920€
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2022-02-0851RUE SUZANNE LANNOY BLIN4124249290000€2339€
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2023-11-138RUE COCHETEUX5716465000€915€
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2020-06-0356RUE DU RIEZ23685135000€3750€
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2021-08-2333RUE DU GENERAL SARRAIL582108155000€1890€
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2020-09-096VC DUBAR 61B RUE DE MOUVAUX46440105000€1641€
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2020-12-2131RUE DU GENERAL SARRAIL5119310162150€1363€
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2020-09-23241RUE DE TOURCOING46181145000€2377€
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2021-12-1544RUE DU GENERAL SARRAIL58980135100€1518€
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2020-04-21233RUE DE TOURCOING36463130000€2031€
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2021-04-28235RUE DE TOURCOING57164130000€1831€
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2020-12-1620RUE EUGENE GUILLAUME58982152650€1715€
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2020-09-04225RUE DE TOURCOING45676128000€2286€
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2024-04-265QUAI DES ALLIES498410375000€3827€
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2020-06-1915RUE HENRI LORIDANT36366143000€2270€
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2020-07-28213RUE DE TOURCOING35677137000€2446€
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2021-05-17250RUE LAMARTINE370230195230€2789€
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2022-07-21211RUE DE TOURCOING36575213000€3277€
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2022-09-2742RUE DU GENERAL SARRAIL589127198500€2230€
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2021-02-1718RUE EUGENE GUILLAUME46552105150€1618€
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